永慶不動產-台中公益大業加盟店台中市南屯區大業路184號1樓
04-25989988 分機 63013
【DJ】珍藏【富邦天空樹】傳世之作超高樓層34A
台中市西區五權西路一段YC1393188
19,769萬15,888
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基本資訊

(YC1393188)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

250.25坪
・主建物
145.29坪
・共同使用小計
82.70坪
・附屬建物小計
22.26坪(陽台22.26坪)

登記用途

集合住宅

房貸

約200,979元

單價

63.49萬/坪

屋齡

8.6年

樓層

34/39樓

建物管理費

37,542元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用3部電梯

朝向

特色說明

【此戶坪數價位皆不含車,單價比其它含車計算的物件更優惠 】 ★建商直接委託,價格更透明,售服更安心,最後二席絕版倒數,邀請您珍藏入主。 ★收藏國際頂級地標,獨特設計引領風潮。精算曲面玻璃帷幕外觀,建築精緻工藝沒有之一。 ★由國際地標台中國家歌劇院的日本建築大師普立茲克建築獎得主伊東豊雄所設計,這也是伊東豊雄在全球設計的第一棟超高層住宅作品。 ★社區擁約2200坪的私人花園及綠地,地上39層採「下窄上寬」的「天空樹」造型地標建築,建蔽率僅18%,在台中豪宅市場中絕無僅有。區內種植近300棵大樹宛如私人森林,與一座四季各有其特色湖景的生態湖。 ★建築體採SS鋼骨結構搭配CFT工法,並置入新日鐵制震阻尼器+KYB 制震阻尼器共394組,抗震及抗風能力分別較法定規範提高約20%、8.1%,可減緩近20%的搖晃程度,達7級抗震。 ★車位另購,每戶搭配三車位。B3連號三平面(510萬)B4連號三平面(450萬) ★公設概要:森林庭園、接待大廳、貴賓停車區、閱覽室、健身房、瑜珈室、室內溫水泳池、空中花園、視聽室、廚藝教室、交誼廳、Lounge bar、中西式宴會廳。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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