樹海景觀捷運豪邸台北藝術中心旁景觀第一排鄰捷運

台北市士林區基河路
YC1124643
9,450
含車位價
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 145,455元
  • 含車位單價計算方式請洽業務

坪數

  • 土地坪數:15.67坪
  • 建物坪數: 102.79坪 (含車位21.50坪)
    • 主建物小計:47.55坪
    • 共同使用小計:49.79坪
    • 附屬建物小計:5.45坪 (陽台3.38坪、其他2.07坪)
  • 土地使用分區:第參種商業區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 4房(室)2廳3衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 鄉林層峰
  • 15.2年 住宅大樓
  • 13~13/18樓
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 朝向東南

文字介紹

鄉林層峰~社區基本介紹

社區僅有在10樓以上,才有81坪以上的大坪數,正面劍潭山的綠景更是北市少有的物件
建案風格強調移植知名觀光飯店『涵碧樓』概念~養身在動 養心在靜 動靜之間不離城市心
建築元素:石材、格柵、玻璃、水景等元素
強調每戶均為坐南朝北,客廳開窗都面對圓山景觀
物件基本資料:
房屋坪數:81.3坪另外2車位
室內格局:4房2廳3衛
室內挑高:3.3米
管理方式:24小時物業保全
捷運景觀宅:
士林區捷運沿線(劍潭站、士林站、芝山站), 在捷運旁+有景觀首排的條件
僅僅只有6棟【鄉林層峰、長虹虹頂、天母築丰、國揚天母、家居雲鼎、海涵】,
但總價要在1億以下的大樓更只有3棟【鄉林層峰、國揚天母、海涵】
如果希望有游泳池的更加稀有,僅僅只有【鄉林層鄉】
物件優勢:
1、景觀條件:面劍潭山景觀第一排 價值即第一排 在北市山景永久景觀即特別稀有
2、建築風格:建築風格移植日月潭知名飯店【涵碧樓】概念 具備休閒養生豪宅
3、住家環境:台北藝術中心旁(CNN最具顛覆性建築)及位於劍潭小型重劃區內,皆為新大樓住宅
       無老舊公寓,層峰人士的首選
4、住戶素質:基地面積526坪,全區53戶,坪數為24~81坪規劃,高樓層皆為大坪數規劃
5、重大建設:士林TOD開發案、士紙開發案、士林北投科學園區
案件社區條件:
●三面採光、間間皆為對外窗、採光佳、本層兩戶
●面劍潭山景觀第一排,擁有第一排自然景觀
●交通機能性強,步行即到劍潭捷運站,開車到國一不用10分鐘
●VIP公設(戶外泳池、中庭花園、健身房、交誼廳、迎賓車道)
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NEW 劍潭TOD

台北捷運公司將在劍潭站旁興建地上16層的TOD(大眾運輸導向發展)大樓,工程由大陸工程公司與闕河彬建築師事務所共同承攬,經費33億8千餘萬元,預計於2027年底完成。三方今天(19日)由台北市市長蔣萬安見證,舉行簽約儀式。 
位於原劍潭站東側的平面停車場,將興建地下3層、地上16層的複合式大樓,總樓地板面積達1萬1千餘坪。預計作為辦公室、商場、餐飲、會議中心、教保中心及停車場使用。

 


英國衛報精選2022全球藝文亮點
近藝術中心文化氣息~新指標

台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標透過舉辦各式活動,包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫,已正式開幕。


士林站TOD
,斥資18億打造20樓高、總面積逾1萬坪的商業大樓。北捷表示,整體工程完工後,將成為士林新地標,並帶動當地商業繁榮。

 淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接,商業大樓將與捷運士林站連接通道,不須繞道可直接進出;地下設置停車場,地上建物將進駐購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施,串連商業、購物、文教、娛樂等機能;共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。北環段路線蘆洲集賢路,經重陽橋至士林社子、中正路、至善路、大直北安路南側,並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段,最後與再劍南路站交會轉乘,整體工程將於明年7月動工、預計2028年完工。


 
未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌,促進台北市的產業發展與國際化』,預計將可創造約3.5萬就業人口預計發展本計畫區成為資訊,通訊,生技產業,地點位於士林,北投交界處,範圍包括雙溪及承德路兩側地區,計畫面積約194,29公頃

「北捷士林站TOD案」4/12日舉行動土典禮,將規劃地上20層、地下4層,總樓地板面積約1萬餘坪的全方位服務大樓,將採綠建築與智慧建築設計,全案預計於2023年7月完工,完工後每年將產值1.8億元,並創造近1,000個就業機會,此外,劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。

該案為台北捷運TOD首發案,除了設計為20層綠建築、智慧建築大樓,未來也提供旅館、購物商場、商辦空間,並設減震制震系統,能有效抵抗地震,還有景觀電梯,可觀賞大屯山景及夜景,地下層則設置停車場,且地上還有多功能辦公會議空間等設施。 台北市政府指出,北捷於2020年辦理招標,最後由總行營造興業公司、華國大飯店共同得標,預計工程完工時間為民國2023年7月,且在同年年底開始營運,且除士林站外,劍潭站、劍南路站TOD案已啟動,三箭齊發奠定未來基礎,將與市民、地區商業、市府及北捷共創多贏局面。 

 
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