學區置產首選美寓近捷運 學區機能完善

桃園市龜山區龍江街
YC1124729
1,150
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 34,282元
  • 每坪單價約 27.01萬

坪數

  • 土地坪數:10.88坪
  • 建物坪數: 42.58坪
    • 主建物小計:38.13坪
    • 附屬建物小計:4.46坪 (陽台4.46坪)
  • 土地使用分區:住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 4房(室)3廳4衛 ,含加蓋 1房(室)1廳1衛

車位

其他資訊

  • 建物管理費:800元/月
  • 34.2年 公寓
  • 4~5/5樓
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向南

文字介紹

本案優勢
1.近捷運步行約8分鐘,回家好快
2.稀有靜巷優質捷運宅、24小時保全代收包裹
3.稀有低總價負擔小、想要大空間的社區型公寓
4.周遭生活機能佳,未來捷運萬大線,桃園棕線預定地、家樂福超市、裕民圖書館、四維路商圈、鴻金寶商圈
5.優質文教區,迴龍國中小、龍興市場、龍華科技大學、輔仁大學
6.周遭學區學生多置產出租好簡單


您是否曾經遇到以下狀況···

1、想著何時適合買房,當看到有喜歡的房子,覺得價格較高便作罷,等再去看時卻發現房子賣掉了,過陣子又發現成交價格是您當初心中的價格,心想為何不是自己買到...
2、每天重覆划著網頁,逛社團,或與仲介們聯繫,非常積極,等新的房子出現,或等到有滿意的價格,再開始看屋,但當您欲買房時,他人卻告訴您房屋已賣掉了,慢了一步...

以上是我的客戶真實遇到的問題,尋屋不易,找到滿意的房屋更不容易,往往我們在無形之中,錯失了適合自己條件的房子,非常可惜。房屋不容易尋覓,若願意給自己一個機會,永慶房屋願意為您服務,洽談心目中滿意的價格。

 

價格,是談出來的,不是等出來的

沒有100分的房子,但是有100分的價格

您覺得這間房子值多少分?出價幫您談看看!


區域介紹                       
                            

「天下第一山,雙鳳朝牡丹」,在新莊南端與林口台地交接處,有兩座形勢優美的雙鳳山與牡丹山,相傳是風水堪輿專家眼中絕佳的地理,先人從「牡丹」與「雙鳳」中各取一字,作為本地區的地名丹鳳。

1.【食】
此區周遭都有不少的小吃、簡餐及早餐店,因應這邊社區龐大的消費機能不斷擴大,吸引商家、便利商店、超市不斷進駐,我們走路幾分鐘之內都能買到需要的東西。
2.【醫】
此處距離迴龍醫院僅有幾分鐘的車程,讓我們居家生活都能受到照護。而在輔仁大學校園後方動工的輔大醫院也在106年開始為民服務囉。
3.【住】
區域篩選了住戶,本區塊的住戶水準都相當不錯,所謂孟母三遷,不正是為了一個良好的居住環境和人文素質,相信本區一定是您的最佳選擇。
4.【行】
捷運步行生活讓我們交通更便利舒適,位於中正路的迴龍捷運站周遭也有多線公車,使我們外出安全也更加方便。
5.【育】
距離丹鳳國小步行約5分鐘,擁有國高中部的丹鳳完全中學走路大約也只需要8分鐘左右。小朋友有多一點的睡眠時間與睡眠品質,相對地對於學習也有一定的幫助,更減輕要早起送小孩上學的煩惱,未來更是可以搭捷運通勤上下課,而龍安路和中正路沿線都有人行步道,讓我們的孩童可以走的安全也更讓父母安心。
6.【樂】
南新莊發展由鴻金寶商圈起源,發展至今已經是一個完整的商圈了,無論是商場、KTV、健身房、保齡球館、電影院可以說是一應具全,此區距離南新莊評價數一數二的龍鳳公園步行大約也只要5分鐘而已,最熱鬧的鴻金寶商圈步行距離也不遠,而龍安路沿線興起的寶雅百貨商圈更是熱鬧,四維路跟龍安路口更是有燦坤3C旗艦店複合式商場進駐,更讓我們在忙碌的工作中有個休閒娛樂的好地方。

※這個區塊可謂南新莊發展相當完善的區段,相信一定會適合您,享受一下離塵不離城的環境。在這個區塊,我們已經成交相當多戶,對於這個區塊的環境相當熟悉,讓我們以專業的為您作完善的實地介紹!或許您不喜歡這一間,我們當下也可以立刻依您的需求,為您安排下一個更適合的案件,相信這裡一定會有您喜歡的房子。

買房指名永慶房屋6大安心保障 讓您全程放心                                   
安全再升級 購屋更放心
一、產權七審保障→嚴謹的七道嚴格審查關卡,全程控管交易安全
二、價金履約保障→銀行設立專戶,買賣價金有保障
三、漏水保固→仲介業首創無屋齡上限保固,最高30萬保障額度
四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障,購屋更安心
五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障,購屋更安心
六、凶宅保障→建立凶宅警示系統,購屋更安心
我們提供高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!
永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,提供更多服務與保障。
永慶房屋聯賣優勢                                               
一、一家委託多家服務,聯賣菁英團隊合作,買方多效率更快
二、雙網平台[永慶房仲網+HouseFun好房網]+快搜APP,點閱率高流量高
三、公開成交行情,實價登錄行情,完整的資訊揭露,保障您的交易安全
四、直營業務人員均受專業房產課程訓練,高規格教育訓練素質有保證
五、六大安心,包含價金履約及漏水保固,保障齊全,購物更安心
六、服務最好2021工商時報服務業大評鑑-金獎9連霸,房仲業第一品牌,永慶房屋
七、首創影音看屋,720度實境看屋功能,讓您身歷其境

永慶房屋仲介股份有限公司
新莊捷運總站直營店
誠摯希望能為您細心服務
邀您現場看屋
買賣指名永慶房屋