浪琴花園大空間社區質感佳，鬧中取靜
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 178,824元
- 每坪單價約 75.93萬
坪數
- 土地坪數：9.79坪
-
建物坪數： 78.99坪
- 主建物小計：52.44坪
- 共同使用小計：22.10坪
- 附屬建物小計：4.45坪 (陽台3.97坪、其他0.48坪)
- 土地使用分區：第肆種商業區-依都市計畫說明書圖規定辦理
- 登記用途：商業用
房間格局
- 6房(室)2廳1衛
車位
- 無
其他資訊
- 浪琴花園廣場
- 33.5年 辦公商業大樓
- 2~2/16樓
- 鋼筋混凝土(RC)
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 朝向南
文字介紹
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【本戶特色】：
一、稀有浪琴花園大廈釋出
二、在地知名社區優質管理
三、近中山國小、民權西雙捷運
四、格局方正重新整理完美規劃
五、低公設比 使用坪效實在，大坪數購屋首選
六，有陽台、有天然瓦斯
步行至中山國小站約5分鐘、民權西路站約7分鐘
步行至晴光美食商圈約3分鐘
中山大同區永慶房屋
2022全年度至今圓滿成交超過2200位客戶
未落實買方保證 最高賠償400萬
未落實賣方保證 最高賠償四倍服務費
(詳細保證內容與案例試算請參閱永慶房仲網)
房仲第一品牌五大第一
第一位推動新式仲介的領航者
第一家獲頒地政貢獻獎的業者
第一家成交行情揭露至門牌的業者
第一大全台集團店數將近1550家
唯一提供消費者買、賣屋全保障
永慶房屋 不只誠實 還敢保証 【交通介紹】
晴光商圈的小故事
以晴光市場發跡，興起原因乃40年代美軍顧問團駐防時期，為美國軍人之休假娛樂場所。 美軍顧問團撤離後，轉型為觀光夜市。 因民國86年重新進行整建工作，規劃完善的商店街與美食廣場，逐漸發展成一個規模不大卻熱鬧有加的臺灣傳統美食市集。
【鄰近生活圈】
晴光商圈-國際觀光夜市人潮不絕
天祥商圈-傳統店家多人情味十足
花博公園-近萬坪公園綠地放假休閒好去處
校園綠地-中山國小、新興國中、大同高中、大同大學以及多個公園綠地
【傳統市場】
晴光市場、雙連市場及全聯和多家生活百貨步行可達，購買民生用品好便利
商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題
並提供真實行情 房市資訊分析
未來發展：
1.「東西軸線翻轉」大同區早期為發展重鎮，隨著都市區重心往東移轉， 西區面臨沒落危機。行政院宣布的「台北車站雙子星大樓聯合開發案」，打通重要交通元素，帶動大同、中山、中正、松山四區，重啟西區發展。
2.臺北雙子星開發案:
將帶動台灣邁向國際城市一大步，勢必對周遭觀光產業、商務活動帶來更多經濟效益，預計創造2.3萬個直接和間接就業機會，帶動週遭租金、房價的提升。
將會變成國門的第一 站，也會帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮，多鐵共構，從台北市出發到台灣各地也都很方便，也帶起雙子星附近的繁榮仍看好雙子星完工，將刺激西區都更及公共建設加速
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