靜巷明亮方正公寓吉林路靜巷雙拼摺梯採光通風佳
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 77,172元
- 每坪單價約 84.00萬
坪數
- 土地坪數：11.04坪
-
建物坪數： 30.81坪
- 主建物小計：27.10坪
- 附屬建物小計：3.71坪 (陽台3.71坪)
- 土地使用分區：第三種住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 2房(室)4廳3衛 ，含加蓋 0房(室)2廳1衛
車位
- 無
其他資訊
- 49.6年 公寓
- 4~4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹
{本案必賣優勢}
1.1加1層大坪效
2.格局方正
3.採光好.通風佳.面靜巷
4.梯間乾淨整潔摺梯好爬
5.捷運步行約8-10分鐘
6.生活機能佳交通便利
7.首購置產首選
8.可一層收租一層自住
9.屋況佳，可直接入住
10.近捷運晴光商圈花博公園
【永慶房屋 六大安心保障】(業界領先)
① 產權七審保障 (嚴謹的七道審查關卡!全程控管交易安全!)
② 價金履約保障 (銀行設定專戶,買賣價金有保障!)
③ 漏水保固 (仲介業首創無屋齡上限保固,最高30萬保障額度!)
④ 高輻射建物保障 (輻射瑕疵保障!購屋更安心!)
⑤ 高氯離子建物保障 (氯離子瑕疵保障!購屋更安心!)
⑥ 凶宅保障 (建立凶宅警示系統!購屋更安心!)
【商圈】
鄰晴光商圈、晶華商圈、行天宮商圈、吉林美食商圈、四平商圈、伊通商圈、林森商圈等，商圈形成密度高且相當成熟，生活機能佳想的到的應有盡有，飲食、育樂不是問題
【辦公】
重要辦公道路：中山北路、民權東路、民生東路、南京東路、松江路、建國北路、復興北路等，辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用收租效益大
【市場超商】
雙城美食街、家樂福、全聯等，超市更是林立，居家用品生活必須，去哪都好方便
【交通】
中山區已有三條捷運線通過【淡水線、蘆洲線、文湖線】更不用說南京東路上已經開通的【松山線】，公車站密度更是高，U-bike也在新生北路上，小孩上課、大人上班更方便
我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事!
永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價1%服務費，提供更多服務與保障。
【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】
《交通位置》
晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。
【學區】
中山國小
民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前公學校」。
民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。
民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。
【綠意盎然中山區】
晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。
【未來願景】
晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更，未來市容也會持續更新！
【永慶房屋6大安心】
1. 產權七審 (買的安心賣的放心)
2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障)
3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度)
4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心)
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【中山恩主公直營冠軍店】
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榮獲中山區店業績績效卓越冠軍
103-108年商圈成交件數達約361件，持續高成長
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很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。
１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。
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