士林官邸綠蔭辦公近公園,士林捷運TOD案發展性
台北市士林區中山北路五段
YC1120446
26,500 萬
21,988 萬
含車位價
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 612,832元
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
- 土地坪數：30.22坪
-
建物坪數： 232.23坪 (含車位)
- 主建物小計：88.25坪
- 共同使用小計：133.71坪
- 附屬建物小計：10.27坪 (陽台8.47坪、其他1.80坪)
- 土地使用分區：特定商業區-依都市計畫說明書圖規定辦理-不得作住宅使用
- 登記用途：一般事務所
房間格局
- 0房(室)0廳0衛
車位
- 固定車位
- 車位管理費：2,500元/月
其他資訊
- 欣翰官邸
- 建物管理費：19,791元/月,月繳
- 9.4年 辦公商業大樓
- 保全公司 ,24H管理
- 7~7/12樓
- 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 朝向西
文字介紹
賀!!永慶房屋士林天母區2022年度
總成交件數660件
永慶房屋年度總銷金額155億
年度高總價3千萬以上
(豪宅、名宅、店面) 破130件
永慶房屋士林直營店勇奪士林區冠軍店
全公司第13名
商圈成交第二名!!!!!!
若您有買屋、賣屋的需求
請指名最會賣的團隊
永慶房屋士林直營店
建設公司：欣翰建設股份有限公司
建築外觀：Richard Rogers
建築規劃：陳傳宗建築師事務所
營建承造：互助營造
基地面積：約3019.28坪 共107戶
坪數規劃: 131~450坪
欣翰建設以無比決心整合建築設計、工程營造、結構技術、材料科技、安全智能、物業管理之台灣菁英，並汲取大師智慧及國際實務經驗，與普立茲克建築巨擘理查‧羅傑斯(Richard Rogers)攜手，深度落實細節、同步歐美營建標準，豎立華人爭藏亞洲地標。
英國勳爵普立茲克建築獎得主
宏觀近代建築史大師林立，其中普立茲克大師---理查‧羅傑斯(Richard Rogers)是碩果僅存、享譽半世紀的建築智者；座落英國倫敦、由其所領導的Rogers Stirk Harbour + Partners(簡稱RSHP)建築事務所，自1971年開業至今，從紐約、巴黎、雪梨、柏林、奧斯陸、日本岐阜到台灣高雄，40多年來締造傲視全球近150餘傑出作品，在建築史頁已臻典範、蔚為傳奇。
【欣翰士林官邸】禮聘理查‧羅傑斯RSHP建築事務所擔綱全案外觀之建築設計暨工程監造。
從倫敦到台北的建築撼動
40年前理查‧羅傑斯以法國龐畢度中心震撼全球，奠定當代建築界教父地位，至2011年倫敦豪邸海德公園1號(One Hyde Park)，於頂層樓中樓寫下全球最貴寓所天價創舉，21世紀全球最寫下具影響力、最高成交紀錄的雙項震撼成就。
【欣翰士林官邸】延續海德公園1號作品寶貴經驗，以士林官邸綠色氛圍為基調，以輕透、引景入室手法，塑造融會文化地標、與自然對話的世界級大師風貌，開啟一幕從倫敦到台北，跨越9000公里的建築撼動。
細部工藝 微型美學 價值工程
取法倫敦海德公園1號設計精髓，【欣翰士林官邸】一脈承傳大師細節設計的講究，量身訂作的細部構件及手工組接，匯集為精緻和諧的建築語彙，微觀建物吋毫，即可清晰察覺其工藝堂奧，昇華建築至「美」的極境。自由彈性空間規劃、優雅簡潔的輕透外觀，創新”品味”二字的見解，實現當代華人富豪心之所嚮的高端生活美學。
唯一提供消費者買賣屋「全保障」
**[真。兩大保證]**
1.未提供買方前一手成交價格,買高保證最高退300萬
2.未提供賣方完整成交行情,保證退服務費
永慶房屋優勢：
團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。
雙網平台流量大：永慶房仲網+好房網housefun瀏覽量大，買方多，成交快。
成交行情公開：公開內部成交行情 + 實價登錄行情，公開透明。
人員素質高：人員受過專業房產課程訓練 + 定期教育訓練。
房仲第一品牌 先誠實再成交