世界敦南（世界敦南小金店） 極致品味美學空間
必買原因

1.復興南路、敦化南路中心點,車潮人潮來往多
2.室內挑高不壓迫-舒服又愜意
3.方正格局，實用又好規劃 
4.成功市場採買方便各大連鎖店林立生活機能佳
5.科技大樓＆大安捷運站步行約10分鍾內，敦化南路沿線公車不間斷，南來北往說走就走

@建 商：匯茂建設 
@基地面積:332坪 
@總戶數：約111戶 
@樓　高：地上8層/地下3層 
@樓板高：一樓店面挑高四米二、住家挑高三米六

@管 理：２４Ｈ、東京都物業 
@坪 數：11－21坪 
@單層戶：10－16戶 
@管理費:店面100/坪、住家150坪
@垃　圾：1樓後方垃圾集中處 

@獲　獎：金省能獎

食:四維路170巷美食、遠企購物中心
交通:步行科技大樓捷運站約7分鐘、敦化南路沿線公車
學區:大安國中、建安國小
公園:鳳雛公園、四維公園
傳統市場、超市:成功市場、全聯、頂好

屋主誠意出售!歡迎來電看屋!

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1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)

2.價金履約保證(買賣成交價金由銀行保管，讓您買得安心，賣得放心)

3.漏水保固(無屋齡限制，最高３０萬保固額度)

4.凶宅保障（建立凶宅警示系統，讓您安心買房)

5.高輻射建物保障

6.高氯離子建物保障

 永慶提供業界高規格服務品質，努力用心為您成就人生大事!

永慶房屋為直營店體系，僅收取買方成交價１％服務費，提供更多的服務與保障！！

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1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快

2.雙網平台：瀏覽量大，買方多成交快

3.成交行情公開：公開內部成交行情+時價登陸行情，為您把關

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6.服務最好：遠見票選房仲服務第一名

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永慶房屋不只誠實 更敢保證

【適用對象及期間】

凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。

1. 永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。

若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償新台幣參佰萬元。

2. 永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。

若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。
▋未落實賣方保證 最高賠償4倍服務費 

凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約簽定日之次日起算一年。

1. 永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。

若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

2. 永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。

若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

3. 永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。

若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格10%以上之差價，本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)
永慶房屋【誠實房價報告書】x【實價登錄3.0】

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