華固高樓正面公園 - 高樓層正面公園、格局方正採光佳

台北市南港區重陽路
YC1046235
4,500
含車位價
建物 75.80坪
3房(室)2廳2衛
13.9年 電梯大樓 8~8/9樓
02-33169999分機05230
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華固高樓正面公園
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 153,455 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:14.33坪
  • 建物坪數: 75.80坪 (含車位22.78坪)
    • 主建物小計:33.89坪
    • 共同使用小計:37.63坪
    • 附屬建物小計:4.29坪 (陽台3.14坪、其他1.15坪)
  • 土地使用分區:住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 雅曼尼
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  • 國小:玉成國小 (備註)
  • 國中:南港國中 (備註)
  • 13.9年 電梯大樓
  • 8~8/9樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東

文字介紹

本案住宅特色
○ 知名建商華固建設。
○ 高樓層正面
千坪東陽公園
○ 邊間戶-房間、衛浴對有外窗
○ 格局方正
○ 規劃大面窗,室內採光佳
○ 前、後陽台設計

華固雅曼尼

建設公司:華固建設

主結構:RC

基地坪數:約866坪

坪數規劃:約28~63

格局規劃:2~4

樓層規劃:樓高:9F  地下:B2

管理方式:24小時保全管理
公設規劃:健身房、兒童遊戲間、桌撞球室、中庭後花園、會議室、日式和室  



南港重陽重劃

南港發金融貿易核心區域

區域:
1.
台肥C2.C3.C4-C3由中信、台壽得標45年地上權未來購物中心用地,C4將由台肥自建總部,預計開發金額約286億元
 

2.日本知名大型商場品牌LaLaport將要進軍南港,中信金控旗下台灣人壽與台灣三井不動產合作,引進LaLaport落腳南港經貿園區C3基地,未來要逛LaLaport不用出國預計約達5萬坪商場,結合規劃中的五星級國際飯店及超A級辦公環境,以打造台北新東區為目標,預計2021年完工。

3.未來流行音樂中心僅約3分鐘路程內可到達。

4.重陽重劃區是南港最優質住宅區,其居住品質高、社區寧靜、社區保全24小時巡邏管制、南港警察局在隔壁、安全第一。

5.高隱密性、住戶素質高與名人入住,是居住的首選。

6.南港中信總部(已完工營運)-占地約9284坪,總樓板面積八萬餘坪,包含金控總部.全聯社.漢堡王. SASA..THE BODYSHOPAfternoon Tea等連鎖餐飲及運動品牌等,將近約8500坪的公共空間與綠地公園 

 

機能:

:近南港City Link車程約五分鐘便到,有各式餐廳及簡餐。

:消費不需要再跑到信義區SOGO南港City Link各式百貨應有盡有

:處於市中心中央距離個大建設都很近未來旁邊的C2C3C4建設車程約5分鐘

:擁有載運量最大的板南線,近三高(國道一,三,五)快速道路(環東)四鐵(捷運、高鐵、台鐵、中長程轉運站)交通便利

:鄰近玉成、東新國小學區孩子就學便利,接送上下課走路便可

:近向陽綠大地、東陽公園,南港車站有喜樂影城未來有流行音樂中心、LaLaport百貨商場。

 

交通:

1.近南港四鐵共構車站(板南線-南港捷運站、75席轉運站、高鐵、台鐵)

2.車程約5分鐘可達國道一號,約10分鐘車程可達環東大道接往市民大道或是國道三號與國道五號,南北往來快速且方便。

3.重陽路、南港路、忠孝東路與市民大道都能快速藉由平面道路到達市區。

 

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3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)
5.高輻射建物保障
6.高氯離子建物保障

 


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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
公車 605副、817、藍22-中國電視公司 約 89 公尺
市民小巴15-東陽公園 約 95 公尺
市民小巴15-東陽公園 約 102 公尺
551、紅25、紅32-中國電視公司 約 127 公尺
551、605副、市民小巴15、紅25、紅32-中國電視公司 約 148 公尺
817、藍22-中國電視公司 約 157 公尺
817、藍22-南港分局(重陽) 約 184 公尺
605副-南港分局(重陽) 約 230 公尺
市民小巴15-芬第社區 約 238 公尺
551、605副、紅32-南港分局(重陽) 約 243 公尺
284-南港分局(向陽) 約 246 公尺
紅25-南港分局(向陽) 約 247 公尺
551、紅32-南港分局(重陽) 約 260 公尺
284-南港分局(向陽) 約 265 公尺
市民小巴15-芬第社區 約 328 公尺
817-東新國小 約 381 公尺
紅25-南港分局(重陽) 約 397 公尺
279、284直、551、679、小3區、紅32、藍36、藍50-南港分局(向陽) 約 399 公尺
240-南港分局(向陽) 約 402 公尺
小3、小3區-南港分局(向陽) 約 403 公尺
28-南港分局(向陽) 約 406 公尺
551、市民小巴15-東新國小 約 413 公尺
240-南港分局(向陽) 約 417 公尺
284直、藍36-南港分局(向陽) 約 422 公尺
紅25-南港分局(重陽) 約 423 公尺
市民小巴15-溫歌華社區 約 423 公尺
藍20區-南港分局(向陽) 約 425 公尺
279、28、551、藍50-南港分局(向陽) 約 425 公尺
小3-南港分局(向陽) 約 427 公尺
551、藍22-東新國小 約 427 公尺
276-南港輪胎 約 429 公尺
藍15、藍23-南港輪胎 約 429 公尺
629-南港輪胎 約 436 公尺
817、藍22-南港分局(重陽) 約 442 公尺
678-南港輪胎 約 446 公尺
1032、1191、2021-南港輪胎 約 449 公尺
市民小巴15-南港分局(向陽) 約 453 公尺
281、306、306區、605、605新台五、668、711-南港輪胎 約 462 公尺
1191、2021、203、212、306、306區、忠孝新幹線-南港輪胎 約 466 公尺
1032、212、668、679、711、小1區、小5、小5區、忠孝新幹線-南港輪胎 約 471 公尺
817、藍15、藍22、藍23-南港高中 約 475 公尺
281-南港輪胎 約 475 公尺
203、205、551-南港輪胎 約 481 公尺
276、605、605新台五-南港輪胎 約 487 公尺
605副-東新國小 約 487 公尺
紅25、紅32-東新國小 約 491 公尺
629、678、藍23-南港輪胎 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 道生南港幼兒園 約 98 公尺
南港幼兒園 約 157 公尺
三軍幼兒園 約 417 公尺
東新國小附幼 約 479 公尺
玉成國小附設幼兒園 約 488 公尺
向陽非營利幼兒園 約 488 公尺
小學 東新國小 約 488 公尺
設施名稱 距離
玉成派出所 約 372 公尺
南港分局 約 376 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 向陽牙醫診所 約 52 公尺
南港重陽診所 約 55 公尺
大成牙醫診所 約 224 公尺
洪澤安中醫診所 約 330 公尺
設施名稱 距離
全家重陽店 約 78 公尺
全家向陽店 約 287 公尺
7-ELEVEN慈愛門市 約 294 公尺
全家中視店 約 361 公尺
7-ELEVEN向揚門市 約 406 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市東明店 約 378 公尺
設施名稱 距離
祥通南港停車場 約 98 公尺
普客二四停車場興南街月租停車場 約 428 公尺
向陽停車場 約 457 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東陽公園 約 65 公尺
重陽公園 約 164 公尺
新陽綠地 約 207 公尺
東新公園 約 329 公尺
運動健身 玉成國小游泳館 約 488 公尺

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