1.正南屯路上臨路六米大面寬透店2.門口可停放2至3輛汽車。3.全新整理，配有電梯，方便上下樓。4.交通發達靠近永春東七路，國三、74號公路。5.近公益路生活圈和黎明市場，生活機能成熟。6.大地坪44.77坪，大面寬12米，臨路6米進出方便。7.大空間好規劃，依需求進行設計和運用。8.鄰近南屯路二段和永春東七路口，人潮車潮集中，文武百市辦公據點。 註:4樓還有空間可運用,實際使用可達202坪

臨路大面寬透店，位置便利，適合各種用途： 車輛停放：門口可停放2至3輛汽車。 空間寬敞：全新整理，室內空間大，並配有電梯，無論住店或辦公都非常舒適。 交通便利：位於永春東七路，靠近國三、74號公路，交通網絡發達。 生活機能：靠近公益路生活圈和黎明市場，生活機能完善。 土地面積：44.77坪，大面寬12米，臨路8米。 彈性使用：空間規劃靈活，可以根據需求進行設計和運用。 商業潛力：南屯路大地坪雙透天店面，鄰近南屯路二段和永春東七路口，人潮車潮集中，非常適合各行各業或網路行銷據點。

低總價投資自用開店皆宜 正五期商圈,(大墩,公益,文心)熱鬧吃市 大業明星國中優質學區 近文心路及公益路公車捷運交通發達 近文心森林公園休閒運動便利 近家樂福,寶雅購物方便

1、總太建設最頂鉅作！文心公園最猛豪宅，俯瞰整面公園！ 2、文心森林公園只有一個，先搶先贏！面公園才是一輩子！ 3、室內83坪超大空間＋三衛浴！ 4、三個平面車位！ 5、『捷運站』就在前面～～～ 6、家樂福、小北、寶雅、IKEA、市場、全聯、運動場、捷運站、好市多、公益路、星巴克，全都在你家附近！ 7、完整16年明星學區：大墩國小、大墩國中、惠文高中、中山醫。 8、公設：1~2樓，有藝文中心、健身房、泳池、三溫暖區及日光浴區，戶外休憩區、頂樓有Lounge bar、視聽室及棋藝館。 🔥南七期超少釋出，必須把握🔥

總戶數270戶 ✨單元二~基地面積廣大~及千坪花園住家~回家如渡假感覺~ ✨面樹梢戶~綠意盎然~窗外景色怡人~宜人居~ ✨車道採進出分離，可以避免會車問題，並有另行規劃機車道~ ✨五星級公設~游泳池~健身房~麻將間~SPA、KTV、LOUNGE BAR、遊戲間、閱覽室、信箱區等設備~ ✨單元二，鬧中取靜~近向上路商圈~黎明商圈~河南路與公益路商圈~商圈雲集~生活機能佳~ ✨交通方面， 74線與國道1號都只需要差不多3~5分鐘車程就能抵達啦~南 來北往好方便~ ✨與公園為鄰，近文心森林公園、豐樂公園、秀泰百貨，IKEA或是去Costco都差不多在10分鐘車程內就可以到~超值地段~

🌸單元二，鄰三大萬坪生態公園。 🌸綠園道樹海第一排，大自然的餽贈。 🌸５大套房７衛浴！全新未住臨路電梯別墅。 🌸B1車庫可停三台車可安裝電動車樁。 🌸鄰公益路、黎明商圈，生活機能還算很是不錯唷。 🌸社區１９戶２４小時管理隱密性還算佳

富人聚落單元二絕佳地點，五權西路公益路精華路段 鄰近國道一號五權西路交流道，74號南來北往非常便利 高鐵7分鐘，南屯台中門戶門牌 戶數單純優質管理優質住戶，建商用建材非常好，進口廚具 社區絕版中樓層大露台視野戶 配雙平車超跑車位可安裝充電樁

❇️黎明新村主道路干城街透店 ❇️環境優雅舒適，寧靜桃花源 ❇️近黎明商圈、公益路、七期 ❇️生活機能強，大樓價買透天 ❇️步行可達市場，採買無煩惱 ❇️近74、國一，南來北往便利 ❇️大面寬，停車免煩惱

惠宇人本大業零店面，純住戶僅106，戶數中庸，24小時飯店式管理 入門玄關設計，客廳餐廳空間舒適 朝南2+1書房設計，收納櫃齊全，邊間雙衛浴開窗 一手屋主珍愛釋出，黎明商圈緊鄰七期絕佳地點不敗地段，值得您入主 社區自住率高，絕對稀有釋出，指名度高 惠文學區，十二年國教接送免煩惱 鄰近公益路異國料理餐廳鄰立 採買購物極便利，生活機能絕佳

●黃金地段：位於高度發展的地段，毗鄰大墩路、文心路、公益路商圈等主要商圈，購物、餐飲、娛樂場所一應俱全。該地區也靠近文心森林公園，提供休閒綠地 ●交通便利：鄰近台中捷運綠線水安宮站、文心森林公園站，四通八達，通勤更便利。該地點的未來潛力得益於其靠近主要交通路線的優勢 ●學區：位於台中享有盛譽的惠文國小、大墩國中學區，對於有學齡兒童的家庭來說更是一個入手的好選擇 ●醫療：離林新醫院僅650公尺，有特定醫療需求的家庭或個人提供了更多便利。 ●設施：富宇帝國之心大樓擁有大廳、空中花園、健身房、KTV等豪華設施。其中包括休閒空間，如酒廊酒吧、瑜伽室，甚至還有私人電影院 房屋特點： 〔1.〕格局方正、稀有質感裝潢。〔2.〕採光極好，可欣賞七期美景、文心森林公園、惠中籃球場。〔3.〕房間空間舒適，屋況近全新、廚房空間寬敞。〔4.〕全案使用日本頂級氣密窗，隔音設備佳，社區鬧中取靜。〔5.〕住戶單純，物業管理高品質、2022獲得模範社區獎。

1.五期商圈，大墩家樂福、公益路餐飲街旁，地點超級棒 2.室內31坪，大使用空間 3.入門玄關，後工作陽台 4.單層兩戶一梯，車位電梯直達 5.屋況超級棒，免整理即可入住 6.五期蛋黃區核心地點，家樂福、水安宮捷運站等

難得低公設比社區 大墩商圈公益路美食商圈 走路就到南屯捷運站 文心秀泰/好市多/迪卡農 10分鐘上74/國道一號

★1812坪基地三面臨路。規劃1400坪私人莊園，108戶純住飯店式御邸。 ★位低建蔽、高綠覆之單元二森綠特區街廓，緊臨公益路美食華爾街。 ★頂級私宅服務，頂粵吉品的主廚團隊提供一日六餐及頂級桌宴。 ★頂級公設規劃：杜比劇院、SKY LOUNGE、30米泳池、健身房…等。 ★獨立進出車道設計，舒適 安全。 ★本戶為稀有高樓無限棟距視野戶，座擁180度城市美景。

黎明路及公益路口交通便利四通八達 黎明中小學及惠文完全中學免接送 大坪數可便用至100坪 社區有大型購物中心及健身房生活便利 社區24小時管理嚴謹

▪️位於一級戰區人氣美食公益路旁！ 【輕井澤、茶六、太初、鼎王、屋馬、品心港式、無老鍋、一笈、不葷主義、安達の肉屋】 ▪️邊間格局方正、採光通風良好 ▪️自住、開店、收租改套皆可 ▪️門前停車+獨立出入側門 ▪️近捷運水安宮站

物件特色 優質地段：位於南屯區五期重劃區，鄰近水安宮捷運站，步行僅需3分鐘，輕鬆串連全城。 便利生活圈： 鄰近公益路及大墩商圈，步行即可到文心家樂福、大隆黃昏市場，購物、採買超方便。 社區環境單純，戶數少，安靜宜居，生活品質佳。 格局設計： 前後大陽台設計，空間通透，採光良好。 格局方正，方便佈置與規劃，屋況良好，每間房間均可放置雙人床，舒適實用。 貼心社區服務： 設有管理服務，配備電梯及垃圾回收系統，住戶生活便利無憂。 社區車位採抽籤方式，為住戶提供更佳停車條件。 亮點摘要 🌱五期重劃區優越地段：近捷運、近商圈、近市場，機能一應俱全。 🌱步行3分鐘到水安宮捷運站，交通無縫接軌。 🌱前後大陽台、格局方正，空間規劃彈性高。 🌱安靜宜居社區環境，戶數少、管理完善。

★正大昌街稀有釋出活路車庫透天 ★室內超大，空間好規劃，有孝親房，總共五房 ★正五期，鄰近大墩、東興、向上路、公益路商圈，生活機能超方便 ★室內使用坪數約60坪UP~ ★此物件請各位四品牌學長姐直接跟我電洽配件，屋主信任度高，您們開發我都會知道...歡迎學長姐配件合作成交 !

正五期臨路質感樓店 近文心路、公益路，四周商圈林立 臨近文心森林公園捷運站、大型商場家樂福 臨路店面，文武市場皆可，1至2樓可使用 店面空間好利用

🌴文心森林公園、萬壽棒球場、文心路公益路美食商圈 🌴總戶數420戶，住辦合一，騎樓退縮3米，人流多。 🌴適合寵物店、餐飲、美容美髮、美甲、服飾等.. 🌴萬壽公園、文心森林公園、公益美食商圈。 🌴穩定出租中，租客可排除，預約賞屋 🌴大新大業明星學區，投資自用皆宜。

🌱五期正核心，銜接公益路商圈、文心森林公園、向上路商圈，地點一級棒 🌱12年國教免接送，大新國小➡️大業國中➡️惠文高中 🌱鄰捷運站，步行5分鐘可達 🌱低公設比，入門玄關戶型，超大客餐廳配置，格局方正 🌱開價單坪免45萬，歡迎預約看屋 🌱近向上市場、大墩十街黃昏市場、大墩四街黃昏市場，生活採買便利

★五期大墩路與公益路、大業路交叉~超級黃金地段，與華太自得居、長安大墩新建案為鄰。 ★社區周邊就有公益路美食名店區，大隆黃昏市場、家樂福、全聯、7-11超商近在咫尺，生活機能超強。 ★東興國小、大業國中明星學區，捷運綠線水安宮站，輕鬆步行6分鐘即可到達。 ★大墩路第一排戶型，三面採光通風佳，主建物有33.78坪【可隔回4房】，屋況良好，共有4處陽台，方便好利用，B2電梯口機械車位上層。

✅一層2戶2梯，社區僅68戶，出入單純。 ✅ 雙主臥，主附約57坪室內大空間，三面採光，非常通風。 ✅惠文國小、大墩國中學區。 ✅鄰近文心森林公園、IKEA、中華電信籃球場、網球場。 ✅附近有家樂福旗艦店、全聯旗艦店、公益路美食商圈、五期便利生活圈。 ✅文心路台中主要幹道、文心森林公園捷運站。 ✅單坪約42.5萬，稀有釋出！

※豪華電梯店墅，二樓增建超大露臺擁有私家花園 ※超大面寬角間顯眼位置，可做企業總部 ※緊鄰萬坪公園為鄰，綠意盎然 ※近國道一號、74快速道路，交通便利 ※鄰近星巴克、異人館、公益路美食大道任君品賞 ※12年優質學區，文小、文中、文高預定地 ※黎明、永春商圈完整生活機能 ※可停雙車臨路全新電梯住店 ※基地507坪

🌱五期重劃區，機能優渥 🌱近水安宮捷運站走路三分鐘 🌱屋況良好，間間可放雙人床 🌱近公益路及大墩商圈 🌱社區單純，安靜宜居，車位可抽籤 🌱近大隆黃昏市場、文心家樂福

1.正南屯路上臨六米路,大面寬透店 2.門口可停放2至3輛汽車。 3.全新整理，配有電梯，方便上下樓。 4.交通發達靠近永春東七路，國三、74號公路。 5.近公益路生活圈和黎明市場，生活機能成熟。 6.大地坪44.77坪，大面寬，臨路6米進出方便。 7.大空間好規劃，依需求進行設計和運用。 8.鄰近南屯路二段和永春東七路口，人潮車潮集中，文武百市辦公據點。 註:4樓還有空間可運用,實際使用可達202坪

🌟地點：公益路、五權西路二段，基地位於新富路，鬧中取靜 🌟機能：下樓就到綠化步道，1分鐘上74，3分鐘上國道一號，高鐵7分鐘 🌟社區：基地681坪，79%作爲花園，總戶數48戶，共1棟，一層5戶2梯，2戶店面 🌟公設：24小時管理、交誼廳、健身房、瑜伽教室 🌟屋況：目前空屋，採光很好無遮擋，通風佳，格局方正，可安裝充電樁！ 🌟此戶附有20坪多的露台，在家就可以訓練奧運雙打金牌國手🥇

1.正五期核心東興/大墩/向上商圈、大墩/文心第一黃昏市場、家樂福、公益路美食萬壽/文心森林公園 7-11/全家 IKEA郵局銀行 生活機能超棒 2.臨近東興/向上/大墩/文心路一段捷運文心森林公園站 南來北往 交通便利 3.知名優質學區 大新國小 大業國中9年國教 接送方便 4.正四房/兩廳/兩衛浴+坡道機下車位(有機會可停休旅) 室內格局方正寬敞間間採光 通風很棒 前後雙陽台 屋況好簡單家俱電入住 5.社區24小時管理 雙門禁管理 低公設比公設簡單實用(花園中庭，兒童遊戲室、閱讀室、健身房) 6.地點好 鬧中取靜 離塵不離城自住好選擇

❇️正五期，銜接公益路商圈、向上路商圈，地點超讚👍🏻 ❇️近文心森林公園捷運、美術館商圈 ❇️單純一層兩戶 ❇️低公設比，入門玄關戶型 ❇️超大客餐廳配置，格局方正 ❇️近向上市場、大墩黃昏市場，生活機能佳 ❇️鄰近多學區，給孩子更多選擇 ❇️社區稀有四房優質物件釋出

※臨文心森林捷運站享七期與五期精華地段 ※近IKEA/家樂福/公益路商圈生活機能佳 ※邊間戶雙主臥衛浴開窗進口雙層隔音窗 ※原4房格局改為大3房用心百萬裝潢規劃 ※雙連號柱邊平車+1機下可休旅停車免煩惱 ※單坪42.5萬低於行情稀有釋出惜售有緣人!

現代層次俐落美學涵碧概念美術館建築在城市最繁榮的機能地段，千坪基地僅規劃2棟雙併式建築。將黎明公益路商圈的全機能生活優雅納入，門廳入口以涵碧概念水景讓喧囂止步，大廳以餘白手法創造美術館般的靜謐氣氛，並規劃45米藝術廊道，讓生活與美學，如影隨形。 屋主用心照顧，全室高檔木工優質裝潢，照片顯示不出房子的美，需要您親自來鑑賞。 大四房格局，最小的房間也放得下雙人床+桌+衣櫃，主建物+附屬建物=52.46坪(超級大室內空間)。 社區公設完善，且有24小時嚴謹的管理，入住安心有保障。 本物件為獨家物件，歡迎配件，配件請有禮貌，謝謝您。