大樓對面即鼎山家樂福,採買方便 C27輕軌灣仔內站約450公尺 步行約10分即可到達未來黃線Y8預定地 約10分鐘即可到達鼎金、九如交流道 近中高三大百貨公司 近鼎山商圈、建工商圈、好市多、大樂購物中心 附贈頂級櫻花廚具、American Standard衛浴

大樓對面即鼎山家樂福,採買方便 C27輕軌灣仔內站約450公尺 步行約10分即可到達未來黃線Y8預定地 約10分鐘即可到達鼎金、九如交流道 近中高三大百貨公司 近鼎山商圈、建工商圈、好市多、大樂購物中心 附贈頂級櫻花廚具、American Standard衛浴

1.大樂、鼎山商圈步行約9分鐘生活機能極佳 2.格局方正三房及主臥衛浴均開窗，通風佳 3.超低管理費每坪不用50元 4.附近有月租停車位可租每月約2千 5.土地使用分區為乙工用地 6.輕軌C27灣仔內街站步行約9分鐘通勤方便

◎輕軌灣仔內站步行五分鐘 ◎鼎山家樂福步行五分鐘 ◎距離民族路、大順二路超近，位置超優，鬧中取靜 ◎高科大建工校區、雄工車程約五分 ◎公設比低，格局方正，空間不浪費好規劃！

1.位於鼎山商圈、建工商圈等，商家店家林立，生活機能成熟優 2.下樓就是輕軌灣仔內站，近國道一號鼎金交流道等，交通往來便捷 3.核心精華地段，義享天地、好市多、家樂福等，採買逛街休閒好去處 4.格局方正，高樓層採光好、通風佳，稀有兩房2衛浴 5.一卡皮箱直接入住，自用投資收租兩皆宜 6.頂樓加蓋太陽能板可節省公電費支出 7.附一個機械車位，環保室不用追垃圾車

1.輕軌C2站-交通便利生活機能強 2.生活圈完整-樓下就是家樂福,採買方便 3.正2房2衛,格局方正 4.近義享天地,好市多 5.臨近中山高鼎金交流道、輕軌，上下班通勤方便 6.豐富低比例公設，設施齊全且使用率高，管理費低

1.全屋及水電管線皆翻新，有夾層，目前店面出租中，每月可收租金15500元。 2.鄰近輕軌灣仔內站，走路約3分鐘可到，交通接駁便利。 3.位於鼎山商圈，有家樂福、灣仔內市場、超商，商家林立，購物採買方便，生活機能成熟。 *目前出租無法看屋

1.商圈林立地理位置極佳 2.愛國市場、家樂福鼎山店，建工商圈生活機能佳 3.交通便利步行可達輕軌，C27灣仔內站 4.近高科大建工校區及高雄醫學中心 5.頂樓設有投幣洗衣機與曬衣空間 6.飯店式管理服務，社區安全有保障 7.自住投資皆宜，現代化裝潢，空間舒適，直接入住 8.擁有免抽籤專用機車位，方便停放. 9.有垃圾集中處．免追垃圾車

1.正鼎山街上 vs順昌街三角窗 2.大面寬約16米 廣告效益佳 3.正對面是7-11 康是美 大力果汁 4.近鼎山家樂福 c27灣仔內站 5.稀有三角窗 增值效益佳 6.稀有釋出 要買要快

鼎山家樂福旁、日常生活所需、下樓就能輕鬆採買 輕軌C27灣仔內站，到站即到家+未來黃線Y8高雄高工站 大順路上義享天地、好市多、富邦漢神街區、假日享受自在生活 位處鼎山商圈、附近商家眾多、屈臣氏、全聯、7-11、寶雅… 2年輕屋齡、室內13.5坪、二房二衛+機械上層車位 公設有健身房、會議室、閱讀室、才藝教室、視聽室、KTV、親子遊戲室、Lounge Bar… 多項設施、在社區就能享受每日健身、親友同聚歡唱快樂時光

🏢【高雄市三民區】鑫天地2期大樓🌟輕軌C27大順鼎山鑫天地宜居精美兩房車位🌟 ✨全新裝潢，兩房兩廳兩衛，附贈冷氣，完美生活居所✨ 房屋特色： 🏠格局方正，室內寬敞，空間大，通風優，採光佳 🏠收租自住兩相宜，未來發展可期 🏠電子IH爐，無明火廚房，安全無疑 ️‍♂️公設完善： 🎉健身房、視聽室、親子遊戲室、閱讀室、會議室、KTV、LoungeBar等，應有盡有 生活便利： 🚶‍♂️出門即到24小時營業鼎山家樂福，就在正隔壁 📍鄰近鼎山商圈、高科大建工商圈、高醫商圈，生活機能完善 🛒週遭市場完整：三民第二市場、十全果菜市場、大順黃昏市場、天天新黃昏市場，採買超便利 🚇交通超便利： 📍位於北高雄黃金地段，近鼎金系統交流道、民族車站、輕軌C27灣仔內站，往來南北穿梭市區交通便利 🚲騎車至義享天地、好市多、大樂購物中心約5分鐘，食衣住行機能完善 🏫優質學區： 📚鼎金國小、鼎金國中，提供孩子優質的教育環境 🌟三民區抗跌精華地段，自住首選商圈，尊榮超鑫生活，盡在鑫天地2期大樓🌟

★近輕軌大順民族站及灣仔內站，大眾運輸便利 ★近交通要道民族一路與大順二路，南來北往快速 ★走路就到鼎山家樂福，商圈發展成熟，生活機能便利 ★雙面採光搭配三陽台規劃，全屋採光與通風極佳 ★高樓層視野好、景觀佳，室內格局方正，空間好利用 ------------------------------------------------ 皇普建設-康乃馨花園廣場 總戶數:96戶 土地:持分 第三種商業區 陽台-5.43坪 花台-0.28坪

◎ 近輕軌灣仔內站.可接捷運 ◎ 24H鼎山家樂福.鼎山商圈 ◎ 鄰近義享天地、富邦新漢神、好市多 ◎ 南來北往.交通方便.生活機能極佳 ◎ 高樓層.格局方正.採光好.通風佳 ◎ 投資自住兩相宜 單身貴族、小家庭首選

1. 步行約5分鐘可達高雄輕軌灣仔內站(大順鼎山站)，方便通勤至市中心或其他轉乘站。 2. 下樓步行不到5分鐘即可到達鼎山家樂福，周邊商圈林立，日常採買極為方便。 3.鄰近的大型商場有義享天地.好市多及大樂購物中心，休閒與購物選擇多樣。 4.提供1至3房的多樣化坪數規劃，適合單身族及小家庭或投資出租。

近鼎山家樂福、鼎山商圈，採買逛街一步到位 旁邊就是黃昏市場，生活超便利 鄰近輕軌灣仔內站，輕鬆串聯全高雄 社區有垃圾集中處，免追垃圾車 24小時保全代收掛號、包裹，居住更安心 頂樓投幣式洗衣機＋曬衣場，省時又方便 樓中樓設計，空間靈活運用，出租或自住皆宜

★緊鄰輕軌C27灣仔內站到哪都方便 ★高樓層景觀漂亮 2房2衛 ★緊鄰24小時家樂福  日常生活超便利 ★緊鄰鼎山商圈  百貨商圈

1.近輕軌大順民族站、灣仔內站.鄰民族大順路.交通便利。 2.鼎山商圈.生活機能優.鼎山家樂福、民族大樂採買超方便。 3.近愛河之心.河畔河灣有著環繞的鋪設步道和優雅蜿蜒的橋樑夜晚更加光彩奪目.休閒散步好方便。 4.公寓價買透天.分區為第五種商業區.土地增值潛力高.物超所值。 PS:屋況需整理.依個人需求做規劃。

1.土地商五分區,大地坪大面寬醒目三角窗店住合一 2.位於鼎山/建工生活圈,鄰明誠/河堤商圈 3.家樂福/義享天地/好市多/大樂/黃昏市場/義大醫院皆在附近 4.大順民族C26輕軌站旁,步行至大順鼎山C27站,僅3-5分鐘 5.輕軌百貨商場一條街,沿線持續開發中 6.周遭人口密度高,機能成熟增值可期,做生意投資收租絕佳地段

1.土地商五分區,位置醒目 2.位於鼎山/建工生活圈,鄰明誠/河堤商圈 3.家樂福/義享天地/好市多/大樂/黃昏市場/義大醫院皆在附近 4.大順民族C26輕軌站旁,步行至大順鼎山C27站,僅3-5分鐘 5.輕軌百貨商場一條街,沿線持續開發中 6.周遭人口密度高,機能成熟增值可期,做生意投資收租絕佳地段

三角窗雙店面，雙面臨路，廣告效益十足，醒目吸睛。 商五用地，地坪寬敞，面寬達約13米，深度約20、25米，開發彈性高，適合多元規劃（店面、辦公、複合式開發皆宜）。 鄰近高雄輕軌C26大順民族站，直達至義享天地、也可快速轉乘至捷運凹子底站。 近鼎山家樂福生活商圈，生活便利、採買無虞。 所在為成熟的 鼎山生活圈，開發早、人口密度高，消費力與人潮穩定，商業潛力強。

1.土地商五分區,大地坪大面寬雙門牌醒目三角窗店住合一 2.位於鼎山/建工生活圈,鄰明誠/河堤商圈 3.家樂福/義享天地/好市多/大樂/黃昏市場/義大醫院皆在附近 4.大順民族C26輕軌站旁,步行至大順鼎山C27站,僅3-5分鐘 5.輕軌百貨商場一條街,沿線持續開發中 6.周遭人口密度高,機能成熟增值可期,做生意投資收租絕佳地段

◎正二樓，無夾層，可依自己需求做規劃。 ◎三樓搭建鐵皮，防熱遮雨，汙水尚未施作。 ◎大順民族輕軌站輕鬆走路即可到。 ◎近鼎山生活圈，家樂福，生活機能便利。 ◎公寓價格買透天超值划算。

超稀有B1雙車位可租各3000 鼎山商圈生活便利出動入靜 超值第三種商業用地 屋主誠售開價就是實登行情 三民區新案飆漲此案自住投資皆宜 屋主電線已更新,陽台可放洗衣機

◎近鼎山商圈.家樂福.全聯.市場.生活機能佳 ◎大順民族輕軌站.交通便利 ◎三樓搭建鐵皮.使用空間大 ◎透天公寓價.稀有釋出 ◎近好市多.義享天地.休閒好去處

✯全棟無高雄厝的大陽台,放大家的室內空間 ✯雙衛浴開窗,高樓景觀視野無遮蔽,大平面車位 ✯格局標準規劃兩房，第三房可依需求彈性增設 ✯百貨/商圈/醫療/綠意~全滿配,生活機能一次到位 ✯位於民族一路&鼎山街口，交通要道核心地段 ✯未來捷運黃線Y9預定站,通勤更便利

✔️物件特色 🔸稀有兩衛設計 🔸廚房開放式規劃，一字型廚具規劃 🔸室內空間方正好規劃 🔸各戶室外機獨立擺放，不佔陽台空間 🔸2樓公設完整：交誼廳、會議室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、KTV 🔸RF為空中花園及曬被區 ✔️生活機能完善 🔸建工/鼎山/高醫/高科大/自由 五大商圈，未來更是百貨林立，增值可期 🔸日常購物：步行9分鐘到家樂福、車程5分鐘到好市多、義享天地 🔸休閒生活好健康：近同盟公園、科工館 🔸醫療保健免煩惱：近高醫、新高醫院、大昌醫院 ✔️交通機能便利 🔸沿台一線約10-15分鐘，到國一鼎金系統 🔸開車約15分鐘抵達高鐵左營站 🔸近未來黃線Y9站

1.進大順民族輕軌站，交通方便。 2.近鼎山商圈、好事多、義享天地，生活機能佳。 3.正二樓無夾層，三樓加蓋鐵皮屋。 4.公寓價買透天，商五土地。 5.屋況需整理，汙水未處理。

◎近鼎山建工生活圈，果菜市場鼎山家樂福，生活機能好。 ◎近大順民族輕軌站，步行散步即可到達，增加交通便利性。 ◎正二樓，無夾層，三樓搭建鐵皮，可增加使用空間。 ◎近民族一路，格局方正，通風採光良好。