格局方正，有裝潢，高樓採光佳 知名大型社區，公設豐富齊全多樣化 近三井商圈、美食、銀行、超市，生活機能超優 近A9捷運，多路線公車，交通便捷

1.三井一、二館，A9捷運商圈、林口最精華地段 2.邊間、三面採光，還有露台好利用，雙衛浴開窗 3.廣角視野、五星級飯店設施(溫泉、男湯、女湯、游泳池、ＫＴＶ...) 4.24小時飯店式管理

1.核心地段，機能便利 ●位於交通便利區域，方便居民通勤至市中心或其他重要地點。 ●交通通達，門口有多線公車，步行至機捷A9站約10分鐘。 ●採用現代化的建築風格，注重功能性與美觀的結合。 ●綠化環境:項目內部設有廣泛的綠地和休閒設施，提供舒適的居住環境。 2.高樓層，大棟距，邊間雙面採光，明亮美景。 3.大空間，儲存空間運用廣闊，多元規劃好收納。 4.明式設計，裝潢典雅，沉穩色調，空間舒適。 5.格局方正，公設多元，24小時保全管理，滿足現代需求。

♥♥物件特色♥♥ 稀有未來城永久棟距採光4房車 遠雄建設完整公設.大中庭.游泳池. 享受政府建設(公園、捷運、商場、轉運站) 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

【物件特色】 1.與OUTLET百貨為鄰.生活機能豐富 2.鄰近7700坪扶輪公園散步好去處 3.社區24小時管理.門禁森嚴 4.公設豐富多元化.泳池.溫泉湯屋.電影院.KTV等等.

📍地理位置 位於新北市林口區文化三路一段 遠雄未來城一期／二期社區 毗鄰三井Outlet與多線公車站牌，外勤員往來便利 臨近機場捷運A9站與文化中山幹道，通勤交通動線清晰 🏢辦公室特色 屬於一般事務所用途、開放式格局，適合共創工作室、會計師、專業顧問等業態 坪數約 46.5 坪（含車位），擁有坡道平面車位配置 管理規範，環境與形象俱佳 屋齡約 17–18 年，建築品質穩健，SRC／RC 結構，耐用性高 公設豐富（含室內泳池、健身房、交誼廳等），適度塑造品牌形象與專業場域感      

📍社區位於林口最核心精華第一指標造鎮,交通四通八達,採買購物生活育樂休閒極便利 📍格局方正前後陽台,雙衛開窗,面大棟距開闊視野,極佳東南面向無西曬採光通風佳 📍24小時飯店式管理,公設多元齊全應有盡有娯樂設施 📍屋主裝潢風格溫馨雅緻,地磚及衛浴皆更新過,屋況維護良好

林口蛋黃區,機場捷運A9站,三井outlet一二館.扶輪公園.黃昏市場 前段唯一擁有五星級飯店式俱樂部設施,溫水游泳池,健身房 男女大眾溫泉,湯屋,SPA,蒸氣室,三溫暖烤箱,KTV,撞球室,桌球室,閱覽室,宴會廳 24小時飯店式管理((B1-491車位在未來城1期))

1. 知名建商, 林口指標建案 2. 三井OUTLET商圈, 商家林立生活機能優 3. 社區物業管理, 公設完善 4. 格局方正, 雙衛浴開窗 5. 有露台, 使用空間大

坪數實在：室內空間寬敞，三室＋雙衛，格局方正好規劃 坐擁千坪基地：遠雄品牌建築，大型社區管理完善 生活超便利：走路可到三井Outlet、林口捷運站，吃喝玩樂一次滿足 全齡公設：健身房、游泳池、KTV、圖書館通通有 明星學區：新林國小(雙語)、崇林國中

位於林口最精華地段 旁邊有三井一.二館 購物逛街超方便 近A9捷運站 林口公車轉運站 行政園區 喜來登飯店 有前後陽台 邊間三面採光 高樓層 大棟距視野景觀 全室裝潢 雙衛浴開窗 五星級公設 游泳池 健身房 KTV 閱覽室 SPA湯屋 撞球室…….

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.高優質社區 2.高樓景觀.採光視野佳 3.鄰近3公園休閒超方便 4.公設完善、空中花園、健身房、接待大廳、交誼廳、閱覽室、KTV、物管服務、媽媽廚房、棋藝室 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

近三井OUTLET.A9林口捷運站 採光通風明亮.動線開闊 時尚裝潢.大廚房.大客廳.海景無限美

【物件特色】 1.與OUTLET百貨為鄰.生活機能豐富 2.鄰近7700坪扶輪公園散步好去處 3.社區24小時管理.門禁森嚴 4.公設豐富多元化.泳池.溫泉湯屋.電影院.KTV等

1.遠雄建設口碑佳，品質穩定、住戶評價高。 2.正林口三井Outlet旁，商場、餐飲、娛樂一次到位，生活機能成熟完善。 3.交通便利位置優勢，鄰近林口交流道，社區門口多線公車站牌，步行可到 A9 捷運站。 4.高樓層＋大棟距，視野開闊不遮擋。 5.稀有邊間雙面採光，全天明亮通風。 6.景觀優勢：可賞綿延山景、天氣好能看到海，下午還能欣賞夕陽。 7.公設豐富：游泳池、男女三溫暖、健身房、桌球、撞球、KTV、閱覽室、練琴室，完整度媲美飯店。 8.社區管理嚴謹：24 小時警衛、門禁森嚴，居住安全無慮。 9.鄰近 7700 坪扶輪公園，散步、運動、陪小孩放風的最佳去處。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 低樓層稀有露台戶 三井outlet就在旁生活時尚好居處 四房改三房，大空間獨享七坪露台 採光通風良好 公設多元 健身房 去年開放是內游泳池 充足使用 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

位於林口核心地段，鄰近三井OUTLET、A9捷運站，生活便利、交通四通八達。社區規劃完善，設有泳池、健身房、KTV等多樣公設，24小時物業管理，安全有保障。戶數多，適合自住與投資，擁有穩定增值潛力。