明湖超大露台華廈 - 近東湖站,靜巷華廈,低公設實在
台北市內湖區東湖路
YC1179845
4.8%
4,188 萬
3,988 萬
含車位價
建物 66.6坪
3房(室)2廳3衛
36.6年
辦公商業大樓
2~2/7樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機37583
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：11.12坪
-
建物坪數： 66.6坪
- 主建物小計：34.84坪
- 共同使用小計：15.35坪
- 附屬建物小計：16.4坪 (陽台4.5坪、露台11.55坪、其他0.35坪)
- 土地使用分區：第參種商業區
- 登記用途：商業用
房間格局
- 3房(室)2廳3衛 ，含加蓋 1房(室)0廳1衛
車位
- 車位數量：1個
| 停車方式 | 車位產權 | 車位管理費 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 坡道平面 | 無登記，固定車位 | 84元/月繳 (備註) |
其他資訊
- 建物管理費：750元/月,月繳(備註)
- 有天然瓦斯
- 房間都有窗
- 廁所有窗
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西北
文字介紹
本案優勢
1.本案地點絕佳，近東湖站步行約5-6分可達，交通方便
2.低公設華廈，坪數實在，土地持份大約11.12坪，
土地公告現值 : 1136.5萬 (依據112年1月政府公告)
3.地點方便，位於主幹道第二條巷子，噪音影響較小
4.本案屬邊間，廁所有對外窗，通風換氣強，較無潮濕問題
5.超大露臺使用空間大，增加室內與室外的腹地，增加空間規畫豐富度
6.屋況佳，屋主約104年更新室內水線與電線，倘若房子合適較輕鬆，不用大興土木，倘若屋況合適可節省時間與預算
7.本案位於安湖里屬於明湖國小、明湖國中學區
8.本案位於社區正面，相對棟距寬闊光線與通風都較優質，
倘若是社區背面，棟距相對較近，光線與通風表現較弱
9.稀有釋出，近6年該華廈無新成交資訊，相對使用上優質故較少釋出。
10.本案有車位，電梯可直達地下室，在成熟的東湖商圈，有停車相對友善很多，有車位節省找車位的時間。
11.本案有代收垃圾服務，不追垃圾車很優雅。電梯亦有磁卡控管，出入有保障。雙逃生梯設計，觀念很現代。
區域環境
本案鄰近東湖捷運站步行約6分(約290公尺)，捷運四通八達
本案鄰近公車站(明湖國中)，步行約3分(約190公尺)
本案離全聯超市步行約3分(約250公尺)
本案離東湖市場步行程約7分(約500公尺)
本案離全家超商步行約2分(約130公尺)
本案離明湖國小步行約4分(約290公尺)
本案離明湖國中步行約4分(約300公尺)
※實際步行時間因個人狀況有所不同，上述步行時間與距離參考來源為民國112年10月22日GOOGLE地圖僅供客戶參考
我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障
１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）
２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）
３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）
４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）
５．高輻射建物保障
６．高氯離子建物保障
我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！
永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務
買屋、賣屋、租屋請指名
我是永慶房屋-明湖直營店
業務協理(首席服務團隊)，
很高興能為您服務！
如有需要現場看屋或是有線上賞屋需求
請歡迎與我連繫!!!
業務人員簡歷：
個人生涯累積成交239位買賣方貴賓
(100年11月至112年10月年累績)
112年1-10月份 個人累計成交38位買賣方貴賓
※上述統計來源為個人服務於永慶房屋之成交統計
服務店址：台北市內湖區康寧路三段54-8號
歡迎轉介紹 委託案件 交給我
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內湖區精華地段：
成功路四段、成功路三段、成功路二段、成功路五段、內湖路一段、內湖路二段、內湖路三段、星雲街、金龍路、金湖路、大湖山莊街、大湖街、民權東路六段、康寧路一段、康寧路三段、東湖路、康樂街、安康路、行善路、新明路、舊宗路一段、南京東路六段、潭美街、麗山街、文德路、陽光街、港墘路、江南街、瑞光路、港華街、環山路一段、環山路二段、環山路三段、文湖街
實境找房
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運東湖站出口3 | 約 241 公尺, 步行 4 分鐘 |
| SB10東湖站(規劃中) | 約 242 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 捷運東湖站出口2 | 約 272 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 捷運東湖站出口1 | 約 285 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 捷運葫洲站出口1 | 約 612 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 捷運葫洲站出口2 | 約 656 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運葫洲站 | 約 682 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| SB11下社后站(規劃中) | 約 736 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 公車 | 明湖國中 | 約 131 公尺, 步行 4 分鐘 |
| 五分社區 | 約 172 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 捷運東湖站(南湖高中) | 約 229 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 東湖國小 | 約 419 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 安湖站 | 約 427 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 明湖國小(公共電視台) | 約 431 公尺, 步行 7 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華人幼兒園 | 約 157 公尺 |
| 南湖國小附幼 | 約 220 公尺 | |
| 惠登幼兒園 | 約 243 公尺 | |
| 山谷小百合蒙特梭利幼兒園 | 約 256 公尺 | |
| 明湖國小附幼 | 約 311 公尺 | |
| 東湖國小附幼 | 約 333 公尺 | |
| 卡爾蒙特梭利幼兒園 | 約 362 公尺 | |
| 卡爾維德蒙特梭利幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 明昶幼兒園 | 約 405 公尺 | |
| 凱菲林幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 康寧幼兒園 | 約 459 公尺 | |
| 潭美幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 奧斯福爾幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 小學 | 南湖國小 | 約 231 公尺 |
| 明湖國小 | 約 290 公尺 | |
| 東湖國小 | 約 335 公尺 | |
| 中高級校 | 明湖國中 | 約 269 公尺 |
| 南湖高中 | 約 410 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台北市東湖消防隊 | 約 202 公尺 |
| 東湖派出所 | 約 205 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大愛眼科診所 | 約 39 公尺 |
| 林威廷身心精神科診所 | 約 65 公尺 | |
| 汎美皮膚科診所 | 約 70 公尺 | |
| 漢翎牙醫診所 | 約 80 公尺 | |
| 金臨牙醫診所 | 約 85 公尺 | |
| 德馨牙醫診所 | 約 104 公尺 | |
| 璟榮中醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 亞卓牙醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 詠盛診所 | 約 139 公尺 | |
| 東湖張耳鼻喉科診所 | 約 160 公尺 | |
| 徐醫師診所 | 約 166 公尺 | |
| 欣悅牙醫診所 | 約 169 公尺 | |
| 龍門中醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 鍾兆智婦產科診所 | 約 217 公尺 | |
| 北一牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 元康牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 富康復健科診所 | 約 270 公尺 | |
| 信任中醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 年代牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 菁華牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 麗馨中醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 聿麒中醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 健崴中醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 慈銨診所 | 約 376 公尺 | |
| 舒美牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 明湖牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 文德牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 施耳鼻喉科診所 | 約 401 公尺 | |
| 藍曾小兒科診所 | 約 423 公尺 | |
| 祐生復健科診所 | 約 426 公尺 | |
| 東湖眼科診所 | 約 435 公尺 | |
| 魏之明小兒科診所 | 約 435 公尺 | |
| 丁大元診所 | 約 450 公尺 | |
| 佳霖診所 | 約 465 公尺 | |
| 東湖謝耳鼻喉科診所 | 約 468 公尺 | |
| 東湖皮膚專科診所 | 約 477 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局阿爾富山 | 約 64 公尺 |
| 屈臣氏東湖TFL | 約 73 公尺 | |
| 台鹽生技東湖店 | 約 77 公尺 | |
| 康是美明湖門市 | 約 149 公尺 | |
| 長青連鎖藥局盧狄聯合 | 約 237 公尺 | |
| 長青連鎖藥局安康 | 約 348 公尺 | |
| 屈臣氏東二TUH | 約 369 公尺 | |
| 動物醫院 | 長慶動物醫院 | 約 5 公尺 |
| 東湖動物醫院 | 約 107 公尺 | |
| 佳康動物醫院 | 約 160 公尺 | |
| 全安動物醫院 | 約 385 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家明湖店 | 約 83 公尺 |
| 全家東茂店 | 約 109 公尺 |
| OK內湖明湖店 | 約 119 公尺 |
| 7-ELEVEN明湖門市 | 約 143 公尺 |
| 全家新東湖店 | 約 147 公尺 |
| 7-ELEVEN悅來門市 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN克里斯門市 | 約 210 公尺 |
| 7-ELEVEN康明 | 約 243 公尺 |
| 全家東安店 | 約 345 公尺 |
| 7-ELEVEN樂湖門市 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN東湖 | 約 391 公尺 |
| 全家湖洲店 | 約 397 公尺 |
| 萊爾富北市明湖店 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN清圳門市 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN晏揚門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫輝煌門市 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東湖市場 | 約 357 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心內湖南湖 | 約 80 公尺 |
| 美廉社內湖康寧店 | 約 192 公尺 | |
| 美廉社內湖東湖二店 | 約 379 公尺 | |
| 商圈夜市 | 東湖哈拉影城周邊商圈 | 約 448 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊台北康寧店 | 約 95 公尺 |
| 傑昇通信東湖店 | 約 105 公尺 | |
| 全國電子東湖門市 | 約 190 公尺 | |
| 燦坤3C新東湖 | 約 251 公尺 | |
| 寵物店 | 恩心寵物美容坊 | 約 83 公尺 |
| 咕咕碁 | 約 196 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 康東平面停車場 | 約 90 公尺 |
| 哈拉生活停車場 | 約 180 公尺 |
| 安康公車調度站臨時平面停車場 | 約 240 公尺 |
| 東湖國小地下停車場 | 約 356 公尺 |
| 南湖高中地下停車場 | 約 375 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 葫洲一號公園 | 約 166 公尺 |
| 安康公園 | 約 255 公尺 | |
| 五分公園 | 約 310 公尺 | |
| 康寧公園 | 約 311 公尺 | |
| 東湖三號公園 | 約 321 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市內湖區南湖國民小學天文台 | 約 156 公尺 |
| 台北市圖東湖圖書館 | 約 182 公尺 | |
| 台北市立南湖高級中學天文台 | 約 304 公尺 | |
| 台北市數位遠端遙控天文台 | 約 420 公尺 | |
| 運動健身 | Curves內湖東湖店 | 約 83 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部內湖店 | 約 168 公尺 | |
| 明湖國小活動中心 | 約 304 公尺 | |
| 南湖高級中學游泳池 | 約 304 公尺 |
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