捷運方正採光三房現有增建使用空間大
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 72,757元
- 每坪單價約 77.57萬
坪數
- 土地坪數：5.15坪
-
建物坪數： 30.94坪
- 主建物小計：24.28坪
- 共同使用小計：3.92坪
- 附屬建物小計：2.74坪 (陽台2.74坪)
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 3房(室)3廳2衛 ，含加蓋 1房(室)1廳1衛
車位
- 無
其他資訊
- 建物管理費：3,200元/月,2個月繳
- 30.2年 華廈
- 7~7/7樓
- 使用1部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西
文字介紹
『房屋介紹』
1. 兩面採光，景觀佳
2. 格局方正好規劃
3. 現有增建約 12 坪，使用空間大
4. 頂樓有露臺，親朋好友來可泡茶聊天
5. 步行至頂溪捷運站約 5 分鐘
『交通路線』
１. 位於永和交通樞紐，公車路線多
２. 近頂溪捷運站，步行約4-5分鐘
『公園綠地』城市的綠寶石
１. 近永和仁愛公園，清晨與傍晚周遭鄰居大部分會出來運動
２. 近河濱公園，假日休憩好去處
『美食天堂』從早到晚美食不間斷
１. 近頂溪捷運周邊，中興街暱稱韓國街，異國美食多到數不完
２. 鄰近永和知名觀光夜市『樂華夜市』
３. 逛街最佳去處、美食天堂~讓您讓您免去吃的煩惱
永慶房屋 【六大安心保障】讓您全程放心
一、產權七審保障
業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。
二、價金履約保障
銀行設定專戶，買賣價金有保障。
三、漏水保固
仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。
四、高輻射建物保障
輻射瑕疵保障，購屋更安心。
五、高氯離子建物保障
氯離子瑕疵保障，購屋更安心。
六、凶宅保障
建立凶宅警示系統，購屋更安心。
永慶房屋不只誠實 更敢保證
避免買高賣低遭黑心仲介坑殺
提出真房價保證
▋未落實買方保證 最高賠償400萬
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。
1. 永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。
若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償新台幣參佰萬元。
2. 永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。
若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。
▋未落實賣方保證 最高賠償4倍服務費
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約簽定日之次日起算一年。
1. 永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。
若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
2. 永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。
若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
3. 永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。
若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格10%以上之差價，本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)
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