中正附小可隔三房明星學區中正附小學區
台北市中正區林森南路
YC1177971
4,200 萬
3,488 萬
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 104,001元
- 每坪單價約 97.35萬
坪數
- 土地坪數：6.86坪
-
建物坪數： 35.83坪
- 主建物小計：28.07坪
- 共同使用小計：4.15坪
- 附屬建物小計：3.61坪 (陽台3.13坪、其他0.48坪)
- 土地使用分區：第三種住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 2房(室)2廳1衛
車位
- 無
其他資訊
- 建物管理費：10,000元/月,年繳
- 30.8年 華廈
- 2~2/7樓
- 使用1部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西北
文字介紹
很高興您們可以看到這個物件，代表您們有需求為將來的子女們找到更好的學習環境，及學校。讓孩子可以贏在起跑點上。
確實中正國中在雙北地區來說升學率一直以來都有不錯的成績，才會讓家長們紛紛把小孩往這裡送。當然過程是非常辛苦的，也辛苦爸爸媽媽了！
學區內的房子更是一屋難求，畢竟目前很多相關的規定都略有改變之下，不像之前一樣，小朋友拿到入學通知後爸爸媽媽就可以放心把房子賣掉，或是戶籍遷出。現今不管是因為稅制的改變或是疫情影響之下，打亂了所有爸爸媽媽的布局及規劃。造就目前一屋難求的情況！
現今房地產的市況依舊火熱，畢竟這是全世界一起面臨的情況，沒有人有面對過這波疫情所帶來的衝擊，最直接的就是 通膨，資金氾濫，幣值貶低！
春江水暖鴨先知，聰明的爸爸媽媽們都提前嗅到這波浪潮。
買房避險，房子可以住可以用，可以置產，更可以讓小孩得到最好的教育，一舉數得的方式之下，讓更多的父母親提早布局。把設籍的時間更提早，拉得更長的時間，不外乎就是怕未來小孩子競爭之下沒辦法進入好的學校。
房子很貴你我都知道，身為同樣是父母親的我，更能了解您們內心的想法，但站在專業的角度下，我們可以互相討論出一個對你們好的方式來進行~
最終都是為了孩子，畢竟孩子都是未來國家的棟樑~有任何問題都可以找我，讓我為您服務，讓小孩在相對好的學校及環境之下成長。
學區 : 台北市立大學附設小學、 中正國中 (目前是熱門學區)
交通便利:
位於中正紀念堂捷運站步行約2分鐘，捷運線紅線(淡水＝象山 ) ，捷運線(松山＝新店 ) ，目前還有進行中 (萬大線) 之後三線的捷運站
本案位於中正區的核心地帶，從古至今蔓延著文人氣息
從中正紀念堂捷運2號出口出站後，沿著羅斯福路一路漫步走來會經過「南門市場」是台北市知名傳統市場，最早成立於明治42年（1909年，中華民國尚未成立），稱為「千歲市場」，已有百年歷史。
改建成捷運中正紀念堂站2號出口旁的大樓也已經有卅多年了，擁有百年歷史的南門市場，是許多人購買南北雜貨、生鮮熟食的地方，更是台北市悠久的傳統市場、許多人記憶中的老地方。而台北市政府因安全考量進行拆除重建(預計112年完工)
從中正紀念堂捷運2號出口出站後，沿著羅斯福路一路漫步走來會經過「南門市場」是台北市知名傳統市場，最早成立於明治42年（1909年，中華民國尚未成立），稱為「千歲市場」，已有百年歷史。
改建成捷運中正紀念堂站2號出口旁的大樓也已經有卅多年了，擁有百年歷史的南門市場，是許多人購買南北雜貨、生鮮熟食的地方，更是台北市悠久的傳統市場、許多人記憶中的老地方。而台北市政府因安全考量進行拆除重建(預計112年完工)
重建後新南門市場地下5層、地上12層的南門大樓，而南門市場將進駐於B2至F2，未來B1、B2與捷運中正紀念堂站和捷運萬大線共構，透過捷運就能抵達市場內部，並以騎樓、廣場串連城市動線，提供年長者舒適的社交空間，也能吸引年輕族群成為新客群。建築師將傳統市場與現代設計結合，成為文青感十足的大樓，也讓大家非常期待南門市場的完工！
走過、路過，但不要錯過
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點過、看過，更歡迎來現場比較過
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既然都點進來了，就不要錯過了好案件。
都歡迎您隨時來電詢問~^^
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