介壽學區稀有華廈民生金融商圈，稀有華廈釋出
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 148,455元
- 每坪單價約 92.10萬
坪數
- 土地坪數：9.25坪
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建物坪數： 54.07坪
- 主建物小計：44.56坪
- 共同使用小計：2.79坪
- 附屬建物小計：6.72坪 (陽台6.72坪)
- 土地使用分區：敦化南北路特定專用區
- 登記用途：商業用
房間格局
- 10房(室)1廳2衛
車位
- 無
其他資訊
- 21世紀華廈
- 建物管理費：2,100元/月,月繳
- 42.4年 辦公商業大樓
- 管理員(警衛) ,日間管理
- 4~4/7樓
- 使用1部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
稀有敦北林蔭華廈 本案賣點
●敦北民生金融商圈
●格局方正好規劃
●坐北朝南度王座向
●正民生東路上交通方便
●近學校 / 醫院 / 百貨 / 市場 / 賣場 / 超市 / 金融機構 / 各 大連鎖店，生活機能佳
●民族、民生國小，介壽國中 ( 雙語 ) 優質學區，小孩 上課便利
●鄰近醫療院所 / 警察局 / 就醫方便治安佳
【松山區】
位於大台北市中心點
有長庚醫院、台安醫院、松山醫院
是醫療體系健全的商圈，也是台北市最適合居住的地方
近中山高或北二高，松山火車站(捷運.高鐵.火車)
近民族國小，介壽國中(設籍就讀明星學校，讓孩子贏在起跑點)
河濱公園、環亞百貨、小巨蛋、松山活動中心等好去處
捷運有「松山新店線」及「文湖線」
「松山新店線」從松山火車站途經松江南京.西門.公館等台北市繁華地段
「文湖線」往北可聯接到內湖.南港.往南途經大安.文山。
松山區的交通實屬四通八達。
【交通】
本案近【中山國中捷運站】【松山機場捷運站】
沿敦化北路 光復北路 民生東路、民權東路公車站密度高
，上課、上班更是方便
【商圈】
民生社區商圈 公教商圈沿線美食林立、大賣場、藥妝店、麵包店、咖啡廳、便利商店、寵物店、各式商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題
【民生社區六大特色】
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台灣第一全國性美式示範社區
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全台灣第一座汙水處理廠
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全台灣第一個電路地下化社區
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首創棋盤式林蔭街墎極高綠覆比
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首創建物容積率與高度管制
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地靈人傑 為全國平均年收入最高的鄰里
【公園綠地】
民權公園–位於民權東路四段林民權國小，面積廣達2.5公頃，附近是民生社區，是松山區內唯一的運動公園，提供有壘球場、
籃球場、網球場、PU跑道，多元體健等運動設施，更是台北市民休假日最佳休閒去處且園區內闢建有地下停車場，不僅提供至園區遊憩民眾車位，並有效紓解緩住宅區停車位不足的問題
【辦公】
重要辦公道路：敦化北路辦公商圈，民生東路辦公商圈，南京東路辦公商圈， 復興北路辦公商圈
辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用出租效益大
【超商、量販店 、大賣場】
民生社區有3間頂好超市.4間全聯中心，三民路更是有大賣場-家樂福.超商更是全區林立有10幾家之多