大安森林景觀兩房近大安公園捷運屋齡新高樓朝南
台北市大安區建國南路一段
YC1148897
5,680 萬
5,468 萬
含車位價
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 163,025元
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
- 土地坪數：5.49坪
-
建物坪數： 43.20坪 (含車位)
- 主建物小計：20.09坪
- 共同使用小計：17.62坪
- 附屬建物小計：5.49坪 (陽台5.49坪)
- 土地使用分區：第三之二種住宅區、第三種住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 3房(室)2廳2衛 ，含加蓋 1房(室)0廳0衛
車位
- 塔式車位 固定車位
- 車位管理費：1,500元/月,月繳
其他資訊
- 中央花園
- 建物管理費：5,863元/月,月繳
- 17.2年 住宅大樓
- 保全公司 ,24H管理
- 11~11/13樓
- 使用1部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 室內~車位 輪椅自由通行
- 電梯有語音或點字設備
- 朝向南
文字介紹
1.稀有大安森林公園景觀
2.邊間、朝南、 4 面開窗、高樓無遮蔽
3.24H 全天候管理嚴謹，住戶素質高
4.獨棟一層一戶，空間自由運用，保有隱私
5.挑高 3.6 米，舒適無壓迫，魔術大空間
6.主 + 附 25.58 坪可規劃平面 2-3 房
7.大安森林公園捷運站步行約 3 分鐘
朝南擁有森林公園景觀多稀有(屋齡15年內社區)
【勤美璞真】最新單價252萬(107/10成交)4年無再成交
【水樹之間】最新單價162萬(106/09成交)5年無再成交
【安峰】最新單價203萬(107/04成交)4年無再成交
【中央花園】X【大安森林公園】X【台北音樂與圖書中心】
【大安森林公園】
佔地25.9354公頃，由臺北市政府工務局公園路燈工程管理處負責管理與維護，公園位於台北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」。
園內主出入口廣場內花壇密植草花、觀葉植物，並結合佛像雕塑區及往南之竹林區(植有葫蘆竹、綠竹、金絲竹、桂竹及四方竹)連成具特色園景。公園西北側有一座自然水池，面積達0.7公頃，水池周圍及水中小島植有金露華、紅葉鐵莧、美人蕉、軟枝黃蟬，並飾以薜荔懸攀島內石壁，池中錦鯉魚游嬉其間，常常吸引遊人駐足池邊欣賞良久。
公園中央佈有一座露天音樂舞台，具自然斜波式，可容納近千民觀眾，為臺北市藝文表演的重鎮，音樂台四周栽植香花植物區，植有玉蘭、梔子花、七里香、含笑、桂花等香花植物，一臨其處，清香撲鼻，亦為園區內無障礙休閒區。公園東南邊，可看到頗具南洋風味之棕櫚，植有大王椰子、亞歷山大椰子、酒瓶椰子、孔雀椰子、美人蕉等植物，行走其間有如置身熱帶椰林一般。
公園以2條主園路貫穿東西，1條主園路貫穿南北，沿途遍植喬灌木，其間並佈有花壇，以點飾園內景觀，公園以森林型態為建構主軸，入園休憩除有賞心悅目綠化植栽，並有多座涼亭、休憩亭，提供遊客休憩。以建國南路沿線植有馬纓丹，每逢花開彩色繽紛，似如彩帶牽繫，益盛公園美景。
大安森林公園由於位處市中心區，每日遊人如織，尤以晨間及夕陽初照之際，吸引附近居民絡繹園內，無論運動、散步、跳舞、嬉戲自得其樂，公園內設有兒童遊戲運動場，下方建有地下停車場，分地下2層可停放小型車，能夠紓解遠來遊人停車之困。
在擁擠、嚴重污染及「熱島效應」帶來高溫的臺北市，約26公頃純休閒性「都市森林」型態的公園，無異是清新的「都市之肺」，可以滌塵淨化空氣、降低噪音、調節氣溫，來園休憩，有花看並可以欣賞音樂台演出，享受「森林浴」舒暢身心，漫步園內，處處美景，可將公園功能發揮盡致。
【台北音樂與圖書中心】
（一）音樂廳：以1200-1500席次的中型專業級音樂廳並為臺北市立交響樂團、國樂團的常駐地，將以未來音樂展演潮流為主軸，融合各類傳統、流行、現代、當代、民俗、爵士、實驗跨界等音樂，擴大音樂參與族群，將古典音樂軸線翻轉，並透過音樂教育及音樂參與培養公民意識與社會凝聚力，將都市生活與音樂品味緊密結合。音樂廳將運用尖端科技(360度全景、AR、VR、數位影音)、聲學工程技術，提供最佳聽覺與視覺體驗科技整合，打造全新聆賞體驗。
（二）圖書館總館：邁入being smart智慧化浪潮時代並因應臺北市立圖書館總館改建需求，市圖新總館將以推廣數位閱讀體驗，設置圖書自動分揀、機器人協助尋書導覽等智慧化系統，徹底實踐數位閱讀(典藏)目標，並作為數位化、智慧化的標竿示範，定位為現代都會之旗艦級公共圖書總館，創造美好閱讀體驗，並進一步帶領其他分館智慧化進程。 未來音圖中心藉由空間、資源共享，以及週邊學校、文化設施串連，轉換彼此服務對象，並進一步深化社會推廣教育，厚植成城市文化底蘊。建物則將朝環保節能，取得綠建築鑽石級標章，並與周圍大安森林公園結合，實現都市空間質的轉變。