國賓伊頓裝潢豪邸置產、設附中學籍兩相宜

台北市文山區政大一街

YC1139997

2,490 萬

含車位價

詳細資料

房貸月付約 74,228元
含車位單價計算方式請洽業務

土地坪數：13.05坪
建物坪數： 39.64坪 (含車位10.01坪)
- 主建物小計：17.32坪
- 共同使用小計：19.51坪
- 附屬建物小計：2.81坪 (陽台2.02坪、其他0.79坪)
土地使用分區：第二種住宅區
登記用途：住家用

1房(室)2廳1衛

坡道平面固定車位
車位管理費：800元/月,月繳

國賓伊頓
建物管理費：3,556元/月,月繳
9.4年華廈
保全公司 ,24H管理
3~3/5樓
使用2部電梯
鋼筋混凝土(RC)
有無障礙空間
- 室內~室外輪椅自由通行
- 室內~車位輪椅自由通行
朝向東南

文字介紹

國賓伊頓社區簡介

國賓伊頓 ETON MANOR

建設公司: 潤隆建設基地面積:1932坪

基地位置:政大一街(政大附中旁)

規劃630坪公共空間

全區規劃4棟分別為A、B、C、D棟

格局規劃2-3房坪數規劃26—41坪

地下2層地上5層全區141戶

本案位於台北市文山區政大二期重劃區政大一街，屬於丘陵地形，採低密度開發，別墅密集加上區域內幾無商家，成為單純住宅區段；除了環境安寧，政大附中風評佳，也成為吸引外來人口入住的誘因。

由政治大學前方的指南路往貓空方向行駛，沿途左轉上政大一街，即進入政大二期重劃區，由於區域內市容整齊新穎，加上位處山邊，頗有遠離塵囂之感。

由於重劃區離政治大學非常的近，所以食衣住行都與政大結合，步行到政大商業區(指南路二段)約11分鐘，即有多路公車可通行至信義計畫區、公館商圈；或是轉乘到動物園捷運站，相當方便。

開車族也可以行駛秀明路二段轉到新光路一段動物園後，左轉接上信義快速道路過了象山隧道就到信義計畫區，車程約10-15分鐘，相當便利，同時，也可以接上國道三號的路線，北往內湖、汐止，南往新店、中和區域，交通無礙。

二期這邊是高級住宅區的樣貌，馬路周邊兩旁都有設置人行道，寬敞的人行步道，讓你可以優閒的走到政大商圈採買、運動。人行道上的欒樹夥伴，紀錄的一年四季的變化，由綠轉黃，再由黃轉紅，然後轉灰凋零，住在這邊，可以感受到生活的品質。小編常常跟客戶分享，在政大二期重劃區，是北市稀有的地方，你擁有被綠地包圍的房子、有爬不完的青山、有清新含氧的空氣、有重視教育的鄰居、有單純簡單的住宅區，這些看似平常的要求，在天龍國內。都是很可貴的。

明星學區的加持，政大二期最容易被注意的，就是政大附中明星學區，於學籍內購入自有住宅，將戶籍遷入，可以念政大附中國中部，政大附中位於政大一街，從我們國賓伊頓社區，步行至政大附中約2分鐘，小孩子三兩成行，可以相約上下學，附中教育講求多元發展，小朋友可以透過參與社團，學習在團隊之間付出努力和達成目標，增加與人溝通、團隊合作的能力，同時，多項能力均衡，讓小孩子不會限於追逐國、英、數、理化分數的漩渦，可以發揮創意和展現活力。

本案目前是政大二期重劃區，腹地最大的社區，國賓伊頓的建築風格就像信義區貴婦百貨的樣貌；1932坪的大基地規模，超越政大特區同級產品，建商在這打造出擁有飯店規格的優質社區。公設的部分，有迎賓大廳、峇里島露天無邊際游泳池、整面書牆的閱讀區、簡約質感的健身房、綠意香堤大道等公設，社區外觀採用岡石外觀與金屬格柵，社區四棟建築物，營造城堡莊園的感覺，希望每個住在裡面的住戶，回到家都能有來到五星級飯店渡假的感覺。

全天候24小時保全管理~以磁卡管制進出，社區物業人力配置保全、總幹事、生活秘書、車道哨，安全至上、服務周到、態度親切。

本案原先是兩房的格局，屋主將此處設定為渡假休息的空間，將兩房改為開放式格局，沒有隔間，就像一個飯店房間的空間規劃，進門左側規劃鞋櫃和儲物空間，客廳有電視牆，有沙發空間，沙發空間後方可以擺放床，床的旁邊規劃書桌，可以做梳妝台使用或是書寫文件使用，浴室加大，做乾濕分離，有對外窗，開放式廚房這邊與延升的中島餐桌，讓空間動線更加愉悅

屋主精心裝潢，建商的建材全部都退掉，都選用自己的喜歡的進口建材，像是選用君悅飯店專用的磁磚，進口壁紙，grohe六件式衛浴設備，高質感浴室壁磚，國際牌灰黑色系質感開關，遮光性一流的窗簾，高質感鏡面玻璃，屋主分享，當初會挑這戶，就是想要找看出去有綠樹、有開闊的感覺，特意選三樓，覺得三樓的高度看出去是最合適的。

若您對生活有一些要求，喜歡陽光充足，質感好，動現寬敞的房子，或是住家空間配置，喜歡像飯店一樣，這戶真的很適合，請來電給我們，讓我們帶您去看房子，並做更詳盡的介紹，謝謝您!

國賓伊頓裝潢豪邸置產、設附中學籍兩相宜

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房屋行情

坪數

房間格局

車位

其他資訊

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